關(guān)于交房的時(shí)刻，咱們都會(huì)聲討開發(fā)商延期交房。其實(shí)有些時(shí)分開發(fā)商也會(huì)有提早交房的狀況呈現(xiàn)，但開發(fā)商提早交房好嗎？艾西小編幫你把利害來剖析一下。

    開發(fā)商提早交房?jī)?yōu)點(diǎn)：

    一般來說修建封頂今后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清潔還有許多作業(yè)要做，這個(gè)要看開發(fā)商自個(gè)的開發(fā)計(jì)劃了，處于核算計(jì)劃和本錢思考一般來說不會(huì)提早交房，若是是推廣需要或許其他改變?cè)谫Y金和工程進(jìn)度答應(yīng)的狀況下，也能夠提早交房，并且提早交房能夠凍結(jié)開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對(duì)開發(fā)商的資金流通也是有必定優(yōu)點(diǎn)的。而對(duì)咱們業(yè)主來說，能夠提早拿到房子，對(duì)房子的計(jì)劃裝飾也有對(duì)比足夠的時(shí)刻組織等等，也是功德一件。

    開發(fā)商提早交房圈套：

    開發(fā)商提早交房是對(duì)比少的，所以最憂慮的即是開發(fā)商在交房條件沒有到達(dá)的狀況下使用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心思偷工減料，用“提早交房”掩蓋質(zhì)量疑問，使業(yè)主們承受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)羰呛炞质樟诉@種質(zhì)量有疑問的房子，就等于拋棄了法令賦予的權(quán)力，結(jié)尾危害自個(gè)的利益，也讓開發(fā)商逃脫了職責(zé)。



    開發(fā)商提早交房對(duì)策：

    開發(fā)商提早交房必定要做好交房驗(yàn)房，目測(cè)難以查驗(yàn)房子質(zhì)量，特別不要被開發(fā)商供給的簡(jiǎn)略裝飾所遮蓋。“天下沒有免費(fèi)的午飯”，不管開發(fā)商開出怎么優(yōu)惠的條件，都要堅(jiān)持正確的收房流程：首先要查驗(yàn)關(guān)于交房的時(shí)刻，咱們都會(huì)聲討開發(fā)商延期交房。其實(shí)有些時(shí)分開發(fā)商也會(huì)有提早交房的狀況呈現(xiàn)，但開發(fā)商提早交房好嗎？小編幫你把利害來剖析一下。

    開發(fā)商提早交房?jī)?yōu)點(diǎn)：

    一般來說修建封頂今后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清潔還有許多作業(yè)要做，這個(gè)要看開發(fā)商自個(gè)的開發(fā)計(jì)劃了，處于核算計(jì)劃和本錢思考一般來說不會(huì)提早交房，若是是推廣需要或許其他改變?cè)谫Y金和工程進(jìn)度答應(yīng)的狀況下，也能夠提早交房，并且提早交房能夠凍結(jié)開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對(duì)開發(fā)商的資金流通也是有必定優(yōu)點(diǎn)的。而對(duì)咱們業(yè)主來說，能夠提早拿到房子，對(duì)房子的計(jì)劃裝飾也有對(duì)比足夠的時(shí)刻組織等等，也是功德一件。



    開發(fā)商提早交房圈套：

    開發(fā)商提早交房是對(duì)比少的，所以最憂慮的即是開發(fā)商在交房條件沒有到達(dá)的狀況下使用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心思偷工減料，用“提早交房”掩蓋質(zhì)量疑問，使業(yè)主們承受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)羰呛炞质樟诉@種質(zhì)量有疑問的房子，就等于拋棄了法令賦予的權(quán)力，結(jié)尾危害自個(gè)的利益，也讓開發(fā)商逃脫了職責(zé)。



    開發(fā)商提早交房對(duì)策：

    開發(fā)商提早交房必定要做好交房驗(yàn)房，目測(cè)難以查驗(yàn)房子質(zhì)量，特別不要被開發(fā)商供給的簡(jiǎn)略裝飾所遮蓋。“天下沒有免費(fèi)的午飯”，不管開發(fā)商開出怎么優(yōu)惠的條件，都要堅(jiān)持正確的收房流程：首先要查驗(yàn)《修建工程竣工存案表》、《房子土地測(cè)繪技能報(bào)告書》、《住所工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)表》等重要文件，手續(xù)證件不完全的房子不管什么理由，都要堅(jiān)決不能承受，不要給開發(fā)商待機(jī)而動(dòng);然后檢驗(yàn)房子，遇到質(zhì)量疑問需求開發(fā)商進(jìn)行整修，短期內(nèi)難以完成的，要達(dá)到書面協(xié)議，與開發(fā)商約定好整修計(jì)劃和時(shí)刻;最終簽收房子、簽定前期物業(yè)合同。

    若是是房子工程進(jìn)度答應(yīng)，交房手續(xù)完全的開發(fā)商提早交房，對(duì)業(yè)主來說也是功德一件，但若是是偷工減料的提早交房咱們就要當(dāng)心了，最佳仍是等準(zhǔn)時(shí)交房，依照合同就事。

等重要文件，手續(xù)證件不完全的房子不管什么理由，都要堅(jiān)決不能承受，不要給開發(fā)商待機(jī)而動(dòng);然后檢驗(yàn)房子，遇到質(zhì)量疑問需求開發(fā)商進(jìn)行整修，短期內(nèi)難以完成的，要達(dá)到書面協(xié)議，與開發(fā)商約定好整修計(jì)劃和時(shí)刻;最終簽收房子、簽定前期物業(yè)合同。

    若是是房子工程進(jìn)度答應(yīng)，交房手續(xù)完全的開發(fā)商提早交房，對(duì)業(yè)主來說也是功德一件，但若是是偷工減料的提早交房咱們就要當(dāng)心了，最佳仍是等準(zhǔn)時(shí)交房，依照合同就事。