找好裝建公司、簽定完裝建條約、選購(gòu)好裝構(gòu)筑材以后，是否是萬(wàn)事俱備，能夠開(kāi)工裝建了？非也非也，裝建施工之前，只管并不是需要，但驗(yàn)房也是一個(gè)非常緊張的環(huán)節(jié)。弄清晰屋子有沒(méi)有遺留題目，不但能夠躲避大概泛起的一些裝建題目，還可以或許厘清物業(yè)治理處、業(yè)主和裝建公司之間的義務(wù)，防止裝建時(shí)泛起易纏的膠葛，讓裝建歷程更費(fèi)心！    驗(yàn)收目標(biāo)    平安裝建、劃清義務(wù)、防止膠葛    固然驗(yàn)房并不是傳統(tǒng)家居裝建中的需要環(huán)節(jié)，但有愈來(lái)愈多的業(yè)主最先器重裝建驗(yàn)房的題目，以保護(hù)本身的正當(dāng)權(quán)益。所謂裝建驗(yàn)房，除指裝建事后，對(duì)裝建質(zhì)量舉行判定以外，還指正在裝建前磨練屋子自己是不是存正在影響裝建的題目和縫隙，若是存正在題目，則可讓義務(wù)人辦理現(xiàn)有題目，再舉行裝建。    為何裝建前必要驗(yàn)房呢？經(jīng)過(guò)驗(yàn)房，能夠曉得裝建前屋子有無(wú)存正在甚么偏差和題目，會(huì)否影響進(jìn)一步的裝建。比方，若是毛坯房的墻體自己存正在開(kāi)裂題目，正在沒(méi)有處置懲罰該題目的環(huán)境下舉行裝建，裝建后輕易泛起墻面縫隙。這時(shí)候業(yè)主大概認(rèn)為是裝建公司施工不到位的題目，但其基礎(chǔ)緣由是物業(yè)自己存正在缺點(diǎn)，必要由物業(yè)治理方賣(mài)力。若是裝建進(jìn)步止驗(yàn)房，就能夠要求物業(yè)方辦理墻面開(kāi)裂的題目以后，再舉行裝建。不然裝建完了再發(fā)明題目，不但易以肯定是物業(yè)方照樣裝建公司的義務(wù)，還大概存正在平安隱患（若是開(kāi)裂過(guò)年夜，大概致使墻體或膩?zhàn)用撀涞阮}目），必要從新鏟失落墻面、找到墻面開(kāi)裂的緣由、辦理題目以后再?gòu)男滤?，帶?lái)諸多方便。裝建前的驗(yàn)房有助于揪出屋子存正在的題目、辦理存正在的隱患、劃清義務(wù)，而且肯定水平上防止裝建膠葛。    驗(yàn)收內(nèi)容    隱藏工程、墻體題目最緊張    既然裝建前驗(yàn)房云云緊張，那應(yīng)當(dāng)怎樣做?由誰(shuí)來(lái)做呢？市場(chǎng)上有專(zhuān)業(yè)的第三方驗(yàn)房公司，能夠供應(yīng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房辦事，固然，那是有償辦事。業(yè)主也能夠本身學(xué)會(huì)一些底子的裝建常識(shí)，本身做到簡(jiǎn)樸驗(yàn)房。良多驗(yàn)房的步調(diào)實(shí)在其實(shí)不難題，業(yè)主本身也能夠容易學(xué)會(huì)。    從廣州裝建市場(chǎng)常睹的裝建題目來(lái)看，隱藏工程、墻體題目是最為常睹的，也是最必要驗(yàn)收的環(huán)節(jié)。隱藏工程的驗(yàn)收對(duì)付二手房裝建來(lái)講尤其緊張。因?yàn)槎址坑锌隙ǖ哪晗?，水路、電路、防水等辦法大概泛起老化。淺易的隱藏工程能夠從那三方面動(dòng)手。搜檢水路是不是通行、是不是存正在漏水題目，只必要翻開(kāi)家中的各個(gè)水龍頭視察一會(huì)便曉得。電路是不是存正在短路題目，用試電筆嘗嘗各個(gè)插座就曉得。洗手間防水是不是有題目，只必要做做躲水測(cè)試就認(rèn)識(shí)。墻體開(kāi)裂、墻面空飽也是二手房裝建常睹的題目。墻面開(kāi)裂的題目能夠經(jīng)過(guò)肉眼視察的要領(lǐng)肯定水平發(fā)明題目，墻面是不是空飽能夠經(jīng)過(guò)用小錘子小扣墻面盤(pán)算空飽率得到謎底。    別小瞧那些簡(jiǎn)樸的步調(diào)，它們能夠通知你隱藏工程是不是存正在題目，是不是必要從新做隱藏工程、是不是必要找物業(yè)方辦理存正在的隱患題目。如存正在物業(yè)方的義務(wù)，讓治理處辦理完題目再裝建，如許，縱然厥后再泛起裝建題目，更年夜的多是裝建公司的題目，能夠劃清義務(wù)邊界。    DIY    換個(gè)燈膽很簡(jiǎn)樸？    注重防止觸電、燙傷    燈膽俄然間“死火”，是居家平時(shí)輕易遭受的嚕蘇題目。別認(rèn)為換燈膽很簡(jiǎn)樸，究竟電路體系的題目，忽視了輕易泛起觸電、燙傷等題目。換個(gè)燈膽是小事，但也別太粗心！    預(yù)備質(zhì)料：新的燈膽步調(diào)：1.堵截電源（那個(gè)看似簡(jiǎn)樸的需要步調(diào)偶然會(huì)被疏忽，連結(jié)通電的環(huán)境下取下燈膽，輕易引發(fā)觸電）；2.若是燈膽不停開(kāi)著，俄然燃燒，別急著用手取下燈膽，此時(shí)的燈膽極可能發(fā)燒嚴(yán)峻。該當(dāng)用手接近嘗嘗溫度，不燙手的環(huán)境下取下燈膽；    3.安裝好新的燈膽，從新接上電源，翻開(kāi)開(kāi)關(guān)嘗嘗是不是明燈。    Tips    燈膽尺寸別買(mǎi)錯(cuò)    差別燈具所用的燈膽尺寸有所差別，縱然是差未幾巨細(xì)的式子，燈膽卡口的巨細(xì)和是非也一定溝通。是以，正在采辦新燈膽前，肯定要先認(rèn)識(shí)本來(lái)燈膽的尺寸。別的，有的燈膽收回黃光，有的為黑光，正在采辦時(shí)也要看清晰申明，防備買(mǎi)錯(cuò)。